天地板和地天板是房地产行业中常用的术语，指的是某一地区内不同等级的房屋价格。天地板一般指高端、豪华房地产的价格，而地天板则指低端、廉价房地产的价格。

天地板的“天”字可以理解为高空，代表高端、高档、高品质的房地产。这种房产通常位于城市的黄金地段，拥有得天独厚的自然和人文环境，配套设施齐全，装修豪华，价格昂贵。天地板房产的价格通常高于当地的平均房价水平，而且不同城市之间的天地板价格差异也很大。

地天板的“地”字则表示低端、低档、低品质的房地产。这类房产通常位于城市的边缘地带或者偏远地区，周边环境和配套设施不够完善，房屋质量不高，装修简单。地天板房产的价格通常低于当地的平均房价水平，并且不同城市之间的地天板价格差异也很大。

天地板和地天板的概念在房地产行业中非常重要，它们是开发商、投资者、买家等各方在市场中进行决策的重要依据。对于开发商来说，了解当地的天地板价格，可以帮助他们决定开发什么样的房产项目，如何定价、如何销售等。对于投资者来说，了解当地的天地板价格，可以帮助他们决定投资哪些房产项目，以及投资的时间和方式。对于买家来说，了解当地的天地板价格，可以帮助他们决定购买什么样的房产，以及购买的时间和价格。

在实际操作中，天地板和地天板的划分并不是绝对的，它们的界限也不是固定不变的。因为房地产市场的变化和发展，某些地区的天地板价格也可能会发生变化。同时，不同的人对于什么样的房产才是天地板，什么样的房产才是地天板，也有不同的看法。

总之，天地板和地天板是房地产市场中重要的概念，它们能够帮助我们更好地了解当地的房地产市场，做出更明智的决策。但是，在使用这些概念时，我们也需要注意它们的相对性和灵活性，不要过于死板地将其作为绝对标准来使用。