新力控股（集团）有限公司创办于 2010 年，2019 年 11 月 15 日于港交所上市。于 2021 年 9 月 20 日，新力控股已停牌。9 月 20 日，新力控股某债权人要求新力控股偿还其与包括该债权人在内的各方之间的融资协议项下未偿还本金及应计利息，金额约为 7542 万美元，此乃由于逾期付款导致的技术理由所致。新力金融最新消息 185新力金融最新消息最新消息：对外担保总额约5.97亿元。2019年11月，新力控股在香港联交所主板成功上市。从3月2日到9月7日，陈凯与新力控股的盟约只有半年。今年3月2日，新力发公告，聘任陈凯为联席董事长。

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• 4、新力金融最新消息
• 5、新力是国企还是私企
• 6、深度｜陈凯首度回应离职新力、对赌协议、薪酬等传闻

新力地产2021怎么了?

新力地产2021年第一期资产支持专项计划项目状态更改为“终止”。

新力控股（集团）有限公司创办于 2010 年，2019 年 11 月 15 日于港交所上市。于 2021 年 9 月 20 日，新力控股已停牌。

9 月 20 日，新力控股某债权人要求新力控股偿还其与包括该债权人在内的各方之间的融资协议项下未偿还本金及应计利息，金额约为 7542 万美元，此乃由于逾期付款导致的技术理由所致。

9 月 30 日，新力控股集团 ( 02103.HK ) 发布公告称，由于集团近期面临因宏观经济状况而导致的不曾预期的流动资金问题，其若干附属公司未能于相关到期日或之前就两项境内融资安排于 2021 年 9 月 18 日支付应付利息合共人民币约 3874 万元。

12月4日信息显示，世纪-新力2021年第一期资产支持专项计划项目状态更改为“终止”。

据项目基本信息显示，该债券名称为世纪-新力2021年第一期资产支持专项计划，品种为ABS，拟发行金额为4.64亿元，原始权益人为新力地产集团有限公司，计划管理人为世纪证券有限责任公司，项目受理日期为2021年6月4日。

新力控股股票崩盘融资如何归还？

归还信用账户本金，也就是说融资买入股票亏损了，亏损的部分是由你承担。

新力金融重组最新消息出来会影响股价吗

会。

查看新力金融的重组预案，公司重组事项包括重大资产置换、发行股份购买资产及募集配套资金三部分。

具体来看，公司拟置出资产包括德润租赁58.48%股权、德信担保100%股权、德众金融67.5%股权、德善小贷56.51%股权和德合典当77.05%股权，置出资产的最终承接主体为上市公司控股股东新力集团或其指定的第三方。与此同时，公司拟向交易对方以发行股份的方式购买比克动力75.62%股权与拟置出资产交易价格的差额部分，经协商，本次股份发行价格确定为7.27元/股。

上述两步互为条件、同步实施。在此基础上，公司拟以询价方式，向不超过35名对象发行股份募集配套资金，拟用于标的公司项目建设、补充流动资金及支付中介机构费用等。

新力金融最新消息

185新力金融最新消息

最新消息：对外担保总额约5.97亿元。

新力金融(SH 600318，收盘价：11.82元)间发布公告称，本次新增担保后公司及控股子公司对外担保总额约5.97亿元(其中控股子公司为其下属公司对外担保总额为440万元)，占公司最近一期经审计净资产的47.8%.2021年年报显示，新力金融的主营业务为融资租赁、小额贷款、软件和信息技术服务业、典当业务、融资担保，占营收比例分别为：54.05%、16.94%、11.53%、10.7%、6.14%。

新力科技有限公司，总部位于上海市，是一家集地产、物业、商业、教育等多板块投资于一体的综合型投资集团公司。投资领域：地产、物业、商业、教育、养老等领域。

投资资料：

1.新力地产集团有限公司（以下简称新力），总部位于上海市，是一家大型综合性物业开发商，专注于住宅物业开发以及商业及综合性用途物业的开发。新力已经将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域，实现了全国化布局。2019年11月，新力控股在香港联交所主板成功上市（股票代码：2103.HK)。 新力坚持产品品质，专注为客户提供优质服务；新力强调经营能力，通过标准化物业发展程序来提高营运效率。

2.新力地产集团有限公司于2017年03月14日成立，法定代表人涂菁，总部位于上海，是一家以房地产开发为主营业务的集团公司。新力坚持以“品质+服务”为企业基石，被称为地产中的“品质新锐，服务先锋”。新力地产发展成为拥有全系住宅、城市综合体及商业创新项目3大体系，悦系、园系、湾系、迷你型商业综合体、区域级商业购物中心、城市级商业综合体、超甲级写字楼、多功能精品公寓8大产品线。

新力是国企还是私企

不是国企，是自然人投资企业。

新力地产集团有限公司（以下简称新力），总部位于上海市，[1]是一家大型综合性物业开发商，专注于住宅物业开发以及商业及综合性用途物业的开发。新力已经将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域，实现了全国化布局。[2]2019年11月，新力控股在香港联交所主板成功上市（股票代码：2103.HK)

深度｜陈凯首度回应离职新力、对赌协议、薪酬等传闻

9月7日，陈凯没有参加新力集团晨会。此时，陈凯辞职的传闻已经喧嚣尘上。

“还在开会。”9月7日晚间，新力控股（02103.HK，简称“新力”）联席董事长陈凯回应21世纪经济报道关于其即将离职的询问时只说了一句：稍等公告。

9月7日晚10点半，新力发公告称，陈凯因需投放更多时间于个人及其他事务，已提出辞任公司执行董事、联席董事长及行政总裁职务，自2020年10月1日起生效。张园林调任董事长。

从3月2日到9月7日，陈凯与新力控股（02103.HK，简称“新力”）的盟约只有半年。今年3月2日，新力发公告，聘任陈凯为联席董事长。由于在职场业绩彪炳，陈凯自带的光环，让新力对其寄予厚望，希望他的高效管理能助推新力千亿一臂之力。陈凯与新力签订的合约自2020年3月2日起计三年，年薪120万元，以及酌情奖金。

今年50岁的陈凯，履历可以说非常亮眼，包括房地产及金融在内的多个行业拥有丰富的企业管理知识和工作经验，先后供职于华润集团、龙湖地产、复星地产、阳光城，并于2016年11月创立菩悦资本。2017年8月至2020年2月期间，陈凯担任中南置地董事长。2020年3月至2020年10月，陈凯任职新力联席董事长、行政总裁兼执行董事。

8月31日召开的新力中报业绩发布会上，张园林没有出现，陈凯全程担当主角，表现冷静，也坦承未来房企利润将受到挤压、行业格局生变。

为何选择这个时候离职？陈凯并没有正面回答，仅仅指出，半年来其在新力做的调整，有效果，且“公司越来越好”。

陈凯此前在复星地产也有过一段半年的履历，这不得不令人想到，或许是个人风格与公司的差异导致的分歧。但新力坚称，陈凯与张园林在公司的管理风格和方式方法上各有特点，但目标是一致的，并无重大分歧，陈凯与新力还会有合作正常推进。但从陈凯在新力推进的一系列改革措施看来，其对新力的影响非常大，即便是在8月31日中期业绩发布会之后，陈凯提出辞职，新力内部人士却认为这会引发公司内部“风起云涌”。

21世纪经济报道此前曾拿到一份新力赣越城市公司营销条线团队调整的通知，强调了在集团成立营销公司的前提下，赣越城市公司江西范围内的项目营销条线人员调动至营销公司，薪酬福利保持不变;福建片区内项目维持现有团队及管理模式不变。陈凯加盟新力后，力推把自销团队剥离，这次重新成立营销公司，也是其在新力推行一系列人事调整之后的又一大手笔。

新力内部有人说，陈凯上任之后大规模洗牌新力高管团队，包括人力、营销条线，有得罪人的可能性。比如，深莞惠、杭州地区公司总经理等均换了人，包括一些张园林身边的“兄弟”+老将。

陈凯离开之后，新力将面临什么样的状况？新力方面回应：创始人、董事长兼执行董事张园林感谢陈凯为公司做出的贡献，并对陈凯在期内所作的工作表示认同。陈凯入职后在组织架构、薪资绩效等方面进行了优化，新力表示陈凯任期内所设定的组织和机制继续沿用。 就陈凯辞任一事，公司已与核心高管一一沟通，现有的人事团队保持稳定，目前，下半年的工作计划仍在有序推进，没有受到影响。

从新力控股于8月31日发布中期业绩可见，报告期内，新力控股总合约销售额为435.44亿元，同比增长约1.6%；营业收入为87.03亿元，同比增长约24.6%；毛利为26.3亿元 ，同比增长约13.8%。即使受到疫情影响，上半年新力控股依然实现营收利润双增长，中期进一步有效降低净负债率。

新力号称四大区域战略布局，包括江西、长三角、大湾区及其他中西部核心城市，分别占比约33.1%、17.3%、32.5%及17.1%。很显然，过于集中的布局会产生一定的系统风险，一旦区域市场下挫，业绩的可持续性将受到很大的挑战。投拓是今年新力的重要课题。尽管中报数据显示有效降低了净负债率，但新力仍然面对较高的财务杠杆和较低的权益销售问题。参考新力此前的净负债率看，新力的实际财务杠杆高于同行水平。陈凯力推成立营销公司，有对财务数据优化的考量在内。

责任编辑 李剑华 实习生 李各力

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