一、契税、印花税有什么区别

一、定义差异：

1、印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。

2、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

二、征税范围差异：

1、现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：

1）购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

2）产权转移书据；

3）营业账簿；

4）房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；

5）经财政部确定征税的其它凭证。

2、应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

二、房子的契税和印花税怎么算

产契税应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。

印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。不论征税对象数量或金额的多少，统一按一个百分比征税的税率。按征税对象的数量单位，直接规定的征税数额。

它是税率的一种特殊形式，一般适用于从量征收的税种。

例如现行盐税就按不同地区分为多种固定税额，最低为每吨40元，最高为每吨160.80元。

三、契税印花税怎么交

在以前，契税和印花税是分开缴纳的，其中契税按照如图所示的税率缴纳，印花税则是按照房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五。

不过在最新的【立法参与】中，不少人提出废除《契税暂行条例》，将契税与不动产转移印花税合并，因为很多人认为契税与不动产权转移印花税为性质完全雷同的行为税，属典型的重复课税，应当合并。合并后的适用税率目前并不清楚，因为只是《印花税法（征求意见稿）》的反馈意见，而不是正式的公告。