一、东粤港澳大湾区，南海南自贸区，北部湾还有机会快速发展起来吗

看北部湾领导人能力重视程度！特别是广西！广西的优势就是沿海沿边，北部湾防城港市更是广西北部湾的焦点，沿海，有广西最大最好最成熟最优良的自然深水大港，有多个大海滩！有十万大山，山好水好，空气好，水资源充沛，有国家级森林公园，有食用价值极高的国宝级金花茶，有闻名世界香料八角、肉桂等等！沿边，有国家一类口岸5个，边境旅游贸易繁荣，与快速发展的越南东盟东南亚相邻，也是与中国最大的贸易伙伴相邻，随着目前的国际形势，东盟东南亚以后都是中国良好的合作的经济伙伴，也是中国很长一段时间对外贸易发展的主要对象，东盟东南亚国家也是发展中国家，也是最具有发展空间的国家，也是未来经济发展最活跃的地区！加上国家提出的一带一路还是西部再发展，还是国家与东盟东南亚的紧密关系，防城港市都是处在重要的节点上！但是广西壮府甚至国家还没有认真正确认识到防城港市的重要性！国家应该以粤港澳大湾区、海南自贸港、北部湾沿海地区，形成铁三角，构筑南方大发展！形成中国未来发展最重要的一极！未来三角中，发展最快最有地理位置的优势的应该是广西北部湾一角，因为她背靠大西南，面向东盟东南亚，即沿海又沿边，处在快速发展的一带一路与西部再发展与东盟东南亚重要节点上！防城港市更是这个节点上的未来之重！

二、建自贸区对房价有影响吗

对房价影响有多大我不知道，今天早上去绿地拿购房合同，售楼小姐说已经卖完了，在售楼中心看房子的人好多，明显比前段时间人多，连云港的自贸区刚刚落户，周边房子都火了，毕竟那附近房价六千左右，一个小县城的房价都一万了，他算周边低的了。

三、大湾区是指哪些地方呀

大湾区是指粤港澳自贸区，包括香港、澳门和广东的广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市。“粤港澳大湾区”从学术界的讨论到地方政策的考量，再到国家战略的提出，历时20余年。