一、你们认为鄂尔多斯房价上涨是什么原因

鄂尔多斯房价并没有多大起伏，从走势上来看，除新房价格偶尔有点波动外，二手房价格基本上没变化，这说明鄂尔多斯房价在经过前两年的炒作后现在基本上已经处于无人问津的程度。

房价一旦下跌就会导致人气涣散，鄂尔多斯除了煤炭以外并没有其他产业作为城市发展的支撑，如果热钱没有兴趣炒作的话，指望本地人口来消化现有库存恐怕也要等若干年以后。

所以鄂尔多斯房价上涨是一个伪命题，该涨的已经涨过了，再幻想涨一波是不现实的。

二、鄂尔多斯房价怎么样

鄂尔多斯房价现状，最贵的房子已经均价4.5万，人均gdp超过香港

鄂尔多斯蒙古语原意为“众多的宫殿”。

是内蒙古全省GDP第一名的城市，鄂尔多斯经济增速连续15年全内蒙古第一，人均GDP已超过香港，目前中国第一。2017年，鄂尔多斯的人口是201万，但是GDP4716亿元，人均GDP高达173046元，远高于一线的北上深港。

鄂尔多斯的“有钱”或得益于这里矿产资源丰富，天然气储量占全国三分之一，已探明稀土高岭土储量占全国二分之一，煤炭存量约占全国总储量的1/6。

百姓这么富裕的城市，房价如今有多高呢？

根据某地产网站数据，目前鄂尔多斯的新房均价10881元每平米；二手房均价5930元每平米。

目前价格基本和去年同期持平，年初的时候还曾经一度下跌。

鄂尔多斯不同的城区房价区别很大，最贵的城西区，均价45000元，伊金霍洛旗新房均价都已经24778元，这个价格可以说很一线了。

但是4.5万的价格我是有点怀疑，毕竟很多强二线城市都还没有这么贵，我们通过中介网站，将所有的新房按照单价排名，看看最贵的有多贵。

果然，最贵的小区确是高达4.5万元每平米，没想到内蒙古的鄂尔多斯房价有这么贵了，不知道当地人怎么看鄂尔多斯的房价。

各位读者，你是鄂尔多斯人么，这个房价对本地人来说，贵么？

最后补充一句，鄂尔多斯盛产羊毛，当地某公司已经上市，正是生产羊毛、羊绒制品而广为人知。中国是全球第一大羊毛生产国，其中内蒙古产绒5342吨，占全国羊绒总产量的1/2，质量居全国之首，鄂尔多斯又是重中之重。这或许也支撑了该市的房价。