一、为什么，房地产，是周期性行业

我国房地产行业之所以是一个高风险行业，是因为它的投资和收益周期长。

我国房地产业也存在周期性波动，有三个指标可分析出房地产周期性波动的规律：第一是房地产销售额增长；第二是销售面积增长，市场卖了多少房；第三是投资额增长，就是由于市场拉动，产业投资增长是高还是低。

二、基建和地产股是一个板块吗

基建股和地产股不是一个板块。

基建股，或者说基建板块，主要包括，桥梁、公路、铁路、港口以及水利设施建设等基础设施建设相关行业的上市公司。近年来，市场将5g基站建设也纳入到新基建的板块中。地产股，或者地产板块，主要包括，土地开发利用、商品房建设、房地产市场营销等相关行业的上市公司。