一、中梁粤港澳发展集团是国企吗

中梁控股集团不是国企，企业类型是有限责任公司，成立于2018年6月22日，注册地为深圳市，总部位于上海。公司经营范围包括房地产开发经营，物业管理，企业管理咨询，建筑设计咨询等。凭借在中国房地产行业经验，中梁在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五大经济核心区域：长三角经济区、中西部经济区、环渤海经济区、海峡西岸经济区及珠三角经济区。

二、中梁地产和中梁控股集团区别

没区别，一家公司

中梁集团是房地产公司。上海中梁地产集团有限公司于2009年7月14日在上海市工商行政管理局登记成立，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，具备一级房地产开发资质，总部位于上海市。法定代表人杨剑，公司经营范围包括房地产开发经营，物业管理，企业管理咨询，建筑设计咨询等。

三、光山中梁时代广场是中梁控股吗

是中梁控股因为光山中梁时代广场是中梁控股在广西光山县投资兴建的大型商业综合体项目，按照中梁控股一贯的经营模式运营。此外，中梁控股也在其他地区投资兴建过多个大型项目，并且在中国房地产市场上有着较高的知名度和口碑，是一家实力雄厚的公司。

四、中梁控股有限责任公司怎么样

中梁和祥生被称为“小碧桂园”，主要是因为他们着重于三四线城市，根扎得深，扩张迅速，拿地凶猛，高周转，但对质量把控有所欠缺。

身处北上广深的同行对这种打法自然是很不屑的，觉得他们是赌对了16年以来棚改的利好，抗风险能力不强，宣传太接地气以至于有点“土”，建安成本控制得好也意味着房屋质量很一般，工程节点和销售比较野，时常有违规的行为。类似于苹果华为对vivo，OPPO的看法吧。

真要说不好的点，个人听说和感觉有这么几点：

1、团队扩张过快，组织架构和管理跟不上，导致内部贪污比较严重。中梁请了原公安检察的人来管这一块了，抓了挺多人进去。其他公司也有这样的事，不过不如中梁严重；

2、工程违规较多，中梁因此受到的处罚还不少。比如有的地方要求施工到一定高度才能领预售证，中梁会盖假房子（只有墙）的表面工程通过检验，然后开盘后重新把房子盖一遍。苏北一些地方地质条件不太好，地基处理难度大，中梁有过地基处理不到位而坍塌的事情。去年碧桂园工程出事比较多，中梁那时候也很紧张因为很容易被联想到。

3、工程质量一般。万科金地绿城这些公司都希望在一个地方深耕，所以比较注重自己产品形象和质量，根据不同产品线住宅的建安成本在3500-5000左右。中梁快进快出，机会型投资，在很多地方考虑的是收割一把就走，而且因为地价和售价都不高，所以很多项目建安会控制在2000-3000的水平。质量差点所以行业风评也会差一点。