一、2023地产上市公司哪家业绩最好

由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组共同举办的“2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会”在北京举行。在当天发布的“2021中国上市房地产企业综合竞争力榜单”中，中梁控股凭借高质量的业绩增长、稳健的运营管控能力，位列2020年H股上市房企投资回报率TOP10。

二、2023年房地产品牌排名

第一名：万科VANKE所属公司：万科企业股份有限公司

成立于1984年，财富世界500企业，国内知名的城乡建设与生活服务商，2017年深圳地铁集团成为万科第一大股东。聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，在巩固住宅开发和物业服务固有优势的基础上，业务已延伸至商业、长租公寓、物流仓储、冰雪度假、教育等领域

第二名：恒大地产所属公司：恒大集团有限公司

创立于1996年，以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团，在中国280多个城市拥有1300多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河，为1200多万业主开启智慧人居新生活。

第三名：碧桂园GARDEN所属公司：碧桂园控股有限公司

成立于1992年，香港联交所上市公司，房地产行业大盘开发模式的倡导者，以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内综合性房地产开发企业，迄今已为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，超过450万户业主选择碧桂园

第四名：保利发展控股所属公司：中国保利集团有限公司

始于1992年，以不动产投资开发为主体，综合服务与不动产金融为两翼的大型中央企业，致力于打造不动产生态发展平台，以不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。旗下涵盖建筑、物业、代理、资产经营等业务，并在文旅、会展、康养、教育等领域形成精品服务体系。

第五名：绿地控股Greenland所属公司：绿地控股集团

成立于1992年，在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域享誉国际，世界500强企业，上市公司，绿地依托房地产主业优势，积极发展大基建、大金融、大消费及科创、康养等新兴产业关联板块集群，实现“3+X”综合产业布局，旗下企业及项目遍及全球五大洲三十多个国家。

第六名融创SUNAC所属公司：融创房地产集团有限公司

成立于2003年，集中高端地产、文旅文娱、物业服务为一体的香港上市企业。融创中国以地产为核心主业，布局地产、服务、文旅、文化、会议会展和医疗康养六大业务板块，是中国较大的文旅产业运营商和物业持有者，会议会展物业持有者及运营商，具备综合城市开发与产业整合运营能力。

第七名：中海地产所属公司：中海企业发展集团有限公司

中海地产始于1979年香港，隶属中国建筑集团旗下，国内房地产行业知名品牌，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，建立起“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群，涵盖写字楼、购物中心、酒店、上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。

第八名：龙湖LongFor所属公司：重庆龙湖地产发展有限公司

1993年创建于重庆，1997年进入住宅和物业服务领域，2009年于香港联交所主板上市，国内较早的购物中心开发商，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域，业务遍布全国5大区域，60余个城市。

第九名：华润置地所属公司：中国华润有限公司

1994年改组成立，1996年在香港联交所上市，华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元，极具实力的综合型地产发展商，业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、机电、装饰、家具等。

第十名：招商蛇口所属公司：招商局蛇口工业区控股股份有限公司

创立于1979年，招商局集团旗下，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块的城市及园区综合开发和运营服务商，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，覆盖教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务板块

三、2023中国房企排名前十

数据显示，2021年度房地产排名前10强的品牌价值合计10568亿元，占了总榜单的43.31%。TOP10依次是:万科(1515.33亿元)，碧桂园(1401.42亿元)，恒大(1266.05亿元)，融创中国(1022.95亿元)，保利地产(1015.16亿元)，中海地产(989.06亿元)，华润置地(917.70亿元)，龙湖集团(880.28亿元)，世茂集团(804.79亿元)，招商蛇口(755.23亿元)。

四、2023年房地产龙头企业排行榜

2021房地产龙头企业排行榜有保利，恒大，碧桂园等