费用索赔?什么是利润索赔和费用索赔
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索赔的分类方式有
法律分析:第一种分类方式:按索赔当事人分类。分为承包人与发包人之间索赔,承包人与分包人之间索赔,承包人与供货人之间索赔,承包人与保险人之间索赔。
第二种分类方式:按索赔事件的影响分类。分为工期延误索赔,不可预见的外部障碍或条件索赔,工程变更索赔,工程终止索赔,其它索赔。
第三种分类方式:按索赔要求分类。分为工期索赔,费用索赔。
第四种分类方式:按索赔的处理方式分类。分为单项索赔,总索赔。单项索赔单项索赔是针对某一干扰事件提出的。索赔的处理是在合同实施过程中,干扰事件发生时,或发生后立即进行。它由合同管理人员处理,并在合同规定的索赔有效期内向发包人提交索赔意向书和索赔报告。总索赔又叫一揽子索赔或综合索赔。这是在国际工程中经常采用的索赔处理和解决方法。一般在工程竣工前,承包人将工程过程中未解决的单项索赔集中起来,提出一份总索赔报告。合同双方在工程交付前或交付后进行最终谈判,以一揽子方案解决索赔问题。
法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第一百四十四条规定这里的医疗费一般是根据所在地的医疗医院的诊断证明、医疗费、住院费计算。
什么是利润索赔和费用索赔
一般情况下只要是承包商有索赔权的事项,导致了工程成本的增加,承包商都可以提出费用索赔,因为这些费用都是承包商完成超出合同范围的工作而实际增加的开支。承包商索赔费用的项目主要包括以下几种:
1、人工费。可以作为承包商人工费索赔的情形主要有:a、承包商因完成合同计划以外的工作所花费的人工费;b、非因承包商的责任造成施工效率降低或工期延误致使人员窝工增加的人工费;c、超过法定工作时间的加班劳动费用;4)、法定人工费的增长等。
2、材料费。可以作为承包商材料费的索赔主要有:a、对于实际用量超过计划用量而增加的材料费;b、在可调价格合同中,由于客观原因材料价格大幅上涨的;c、非因承包商责任使工期延长导致材料价格上涨或非因承包商原因致使材料运杂费、材料采购与保管费用的上涨等。
3、施工机械使用费。可以作为承包商施工机械使用费索赔的情形有:a、由于完成工程师指示的,超出合同范围的工作所增加的施工机械使用费;b、由于非承包商的责任导致的施工效率低增加的施工机械使用费;c、由于业主或工程师原因导致的机械停工的窝工费。
索赔费用的计算方法有
修正费用法、实际费用法。
修正费用法:一是计算索赔金额的时期仅限于受事件影响的时段,而不是整个工期,二是只计算在该时段内受影响项目的费用,而不是全部工作项目的费用,三是不直接采用原合同报价,而是采用在该时段内如未受事件影响而完成该项目的合理费用。据此可比较合理地计算出因索赔事件影响而实际增加的费用。实际费用法:费用法又称分项法,即根据索赔事件所造成的损失或成本增加,按费用项目逐项进行分析、计算索赔金额的方法。这种方法比较复杂,但能客观地反映施工单位的实际损失。
费用索赔处理方法
一、项目监理机构应及时收集、整理有关工程费用的原始资料,为处理费用索赔提供证据。
二、项目监理机构处理费用索赔主要依据:
1、法律法规;
2、勘察设计文件、施工合同文件;
3、工程建设标准;
4、索赔事件的证据。
三、项目监理机构处理施工单位费用索赔程序:
1、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书;
2、收集与索赔有关的资料;
3、受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表;
4、审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料的,应在施工合同约定的期限内发出通知;
5、与建设单位和施工单位协商一致后,在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表,并报建设单位。
四、项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列三个条件:
1、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔;
2、索赔事件是因非施工单位原因造成,不可抗力除外;
3、索赔事件造成施工单位直接经济损失。
五、当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时,项目监理机构应提出费用索赔和工程延期的综合处理意见,并与建设单位和施工单位协商。
六、因施工单位原因造成建设单位损失,建设单位提出索赔的,项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。
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