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绿地率怎么计算

绿地率计算方法：绿地率(%)=建设用地范围内绿地面积(㎡)/建设用地面积(㎡)×100%。

绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率，包括公共绿地、宅旁绿地等。

对公共绿地小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。而且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

在房地产开发中，政府有规定绿地率的指标，一般是不少于30%。

绿地率的控制

绿地率控制与用地性质、地段位置等因素有关。不同的地块应有不同的绿地率控制指标。一般来说，居住用地绿地率比工业用地高，新城区比旧城区高，风景旅游区比一般区高。

在规划中，为鼓励建设工程向公众提供开敞空间、公共绿地和垂直绿地，应给相应的地块增加建筑面积补偿。

例如某市具体确定了补偿的条件包括：开敞空间和公共绿地任意方向净宽度不小于5m，实际使用面积不小于50m2；常年作为公众使用，中途不得改变使用性质；其上空不得有主体建筑，但不包括骑楼、交通廊或采光顶棚等。

实行建筑面积奖励的建筑工程应具备以下几个原则：为公众服务的原则，向公众开放的原则，可达性原则，和建设工程同步实施的原则。

绿地率标准是多少

绿地率作为小区设计用的标准，一般而言新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，大于50%则可称作花园，达到40%左右才能保证居住的舒适度。而且，并非种了草的地方都算绿地面积、都能计入绿地率的。

绿地率计算公式

城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%;

绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。

绿地率高低有什么影响

绿地率对于开发商和住户的影响是不一样的。绿地率越高，建筑面积越低，开发商可回收的资金越少，住户的舒适度更高。居住环境优美，空气清新。反之，绿地率越低，建筑面积越高，开发商可回收的资金越多，住户的舒适度越低。

绿化率与绿地率的区别

绿化与绿地之间的区别在于：绿地率指的是小区内的各种绿地用地的总和，与小区建筑用地的面积比率，绿地率在计算时，距105米的房屋外墙和一米的道路边线以内的用地，不能计入在绿化用地当中。另外，地下车库、化粪池等地区也是不能计算在绿地率面积以内的，因为这些区域表面的覆土都没有3米的深度。

绿化率指的是小区内绿化垂直的投影面积总共的面积和小区内用地的总和比率，通常小区内树的影子和露天的停车场中间种的植物都可以结算在小区绿化比例中，因此小区内绿化率一般都能覆盖小区面积的60%以上。

绿地率一般是多少

现如今人们提倡健康环保，因此对小区的绿地也提高的要求，大家都说看一个小区好不好，看它的绿化就看得出来，那么绿化和绿地有什么区别呢？绿地率一般是多少呢？接下来就和小编一起看看吧！

一、绿地率一般是多少

1.绿地率通常指的是小区内植物绿地的面积，和小区用地的面积比率。房屋外墙低于1.5米和小区道路边线不超过1米的土地，以及小区地表覆盖的泥土没有3米深的土地，无论这片土地有没有做绿化，都能算在绿地面积以内。

2.绿地率包括小区内公共绿地以及住房旁绿地等，政府对房地产的开发有明确表示，小区内的绿地率指标不能少于30%。一般工业用地的绿化率在20%左右，由于考虑到三类工业的污染，通常会将绿地扩大一些，一般在30%左右。

二、绿化率与绿地率的区别

1.绿化与绿地之间的区别在于：绿地率指的是小区内的各种绿地用地的总和，与小区建筑用地的面积比率，绿地率在计算时，距105米的房屋外墙和一米的道路边线以内的用地，不能计入在绿化用地当中。另外，地下车库、化粪池等地区也是不能计算在绿地率面积以内的，因为这些区域表面的覆土都没有3米的深度。

2.绿化率指的是小区内绿化垂直的投影面积总共的面积和小区内用地的总和比率，通常小区内树的影子和露天的停车场中间种的植物都可以结算在小区绿化比例中，因此小区内绿化率一般都能覆盖小区面积的60%以上。

小编总结：以上就是小编为大家分享的绿地率一般是多少，相信大家看完以上的分享后也有了相应的答案，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，这里一定会有你想要的答案。

绿地率怎么算

绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。

城市绿地率=(城市各类绿地总面积÷城市总面积)×100%。

绿地率即绿化率。是指绿化用地面积与总用地面积之比；而与之相近的绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率，这是两个不同的概念。

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

“绿化率”是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。所以，在居住小区的技术经济指标中，“绿化率”的大小就显得比较重要，并且被设计师经常采用。

但是，“绿化率”的概念更加侧重于整个居住小区的绿化生态情况，是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，政府一般会提出一个“绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候。

参考资料：百度百科-绿化率

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