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二套首付最低是40%，当然这是在限购区域内的政策，有些不限购的地方，二套也可以是30%的首付，网签的要求是客户的按揭资料提供完整，并由银行做预审，预审通过之后才能做网签。所以网签的前提是按揭资料预审通过，当然这个按揭资料里面，就含有首付款是否到位，首付款的收款收据。
70%
1.二套房贷首付:二套房首付比例由目前的60%上调至70%,利率由1倍上调至3倍。
2.对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%
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