3月15日消息，越秀地产发布2022年全年业绩报告。在房地产市场调整期，凭借国企背景优势，越秀地产逆势实现了全年销售增长，合同销售额再创历史新高。　　财报数据显示，2022年越秀地产实现营业收入约724.2亿元，同比上升26.2%，股东应占净利润约为39.5亿元，同比上升10.2%。　　据越秀地产管理层介绍，2023年越秀地产合同销售目标定为1320亿元，较2022年的1250亿同比增长约6%，2023年可售资源约2400亿元。　　财报数据显示，2022年越秀地产在境内成功发行人民币公司债券合共98.4亿元，加权平均利率3.11%，平均借贷成本同比下降10个基点至4.16%。

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　　3月15日消息，越秀地产发布2022年全年业绩报告。在房地产市场调整期，凭借国企背景优势，越秀地产逆势实现了全年销售增长，合同销售额再创历史新高。

　　财报数据显示，2022年越秀地产实现营业收入约724.2亿元，同比上升26.2%，股东应占净利润约为39.5亿元，同比上升10.2%。公司合同销售金额1250.3亿元，同比上升8.6%，其中大湾区合同销售金额596.8亿元，占比47.7%。

　　据越秀地产管理层介绍，2023年越秀地产合同销售目标定为1320亿元，较2022年的1250亿同比增长约6%，2023年可售资源约2400亿元。

　　越秀地产董事长兼执行董事林昭远在业绩会上坦言，“去年8.6%的增长，这个数真的来之不易。”对于今年的目标，他进一步解释称，“2022年完成了任务，2023年确实有点纠结，到底应该铺多少货。从目前看，感觉动力又来了，市场稍微有点回暖，刺激了我们的工作热情，所以今年按照6个点，希望最后的回报能够更高。”

　　拿地方面，2022年越秀地产新增37幅土地，总建筑面积约695万平方米，全部位于一、二线城市。截至2022年末，公司总土地储备约为2845万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约49.8%。

　　林昭远表示，大湾区会作为越秀地产拿地的一个主战场，长三角也是公司重点发展的区域，同时在中西部地区比较核心的城市，越秀地产也会做一些资产配置。

　　值得一提的是，2022年，越秀地产在广州和杭州成功新增琶洲南和勾庄两个TOD项目。后者为越秀地产在大湾区外的首个TOD项目，也是公司和杭州地铁合作的首个项目，这意味着越秀地产在TOD项目上正在加速全国化布局。

　　“TOD项目目前找我们谈合作的城市还是比较多的，我们也在积极谋划，核心要看最后每个项目的指标。”林昭远进一步指出。

　　谈及未来公司费率问题，资本经营部总经理姜永进称，一方面会通过管理手段来提升费用控制的水平，此外希望公司整个融资利率的水平保持在行业优势地位，“目标是控制在行业的前5。”

　　财报数据显示，2022年越秀地产在境内成功发行人民币公司债券合共98.4亿元，加权平均利率3.11%，平均借贷成本同比下降10个基点至4.16%。截至2022年末，越秀地产剔除预收款后的资产负债率、净负债率和现金短债比分别为68.8%、62.7%和2.23倍，三道红线指标保持全部绿档。（徐苑蕾）